Negdje na južnom Pacifiku, na pustom tropskom otoku, američka vojska provodi biološki eksperiment, opasan za čovječanstvo. Zamisao biologa Nathana Phippsa (William Langlois) prvotno je bila osmišljena s ciljem povećavanja zaliha hrane u svijetu. Na kraju kao produkt eksperimenta biolog dobije savršen stroj za ubijanje, zvijer koja izbacuje otrov i dere meso, zmaja otoka Komodo. Phipps i njegova privlačna pomoćnica Dawn (Gail Harris) pokušavaju preuzeti kontrolu nad ogromnom zvijeri. Međutim, broj mrtvih se samo povećava, a zvijer se počinje razmnožavati. Pridružuje im se i Jack McKenna (Tim Abell), vozač helikoptera. Dok Phipps, Dawn i Jack pokušavaju naći način da pobjegnu, bombaši se približavaju otoku u namjeri da ga potpuno unište. Genetički modificirani zmajevi postali su velika prijetnja koje po udaljenom tropskom otoku love i ubijaju ljude.