U središtu filma je mladi liječnik Robert Laing (Tom Hiddelston) koji se seli u novu, luksuznu zgradu koju je dizajnirao ekscentrični arhitekt, gospodin Royal (Jeremy Irons) koji se smjestio u predivnom stanu na vrhu zgrade. Iako Royal tvrdi kako je izgradio ovaj neboder kako bi potaknuo promjene, taj brutalni betonski blok odiše atmosferom klasne svađe između stanara na višim i nižim katovima, čime započinju neobuzdani sukobi između odvojenih grupa ljudi koji završavaju u anarhiji, te se zgrada počinje urušavati iznutra.