S 10 g., Fanny Price odlazi živjeti u Mansfield Park, na posjed Sira Thomasa, supruga njezine tete. Pametna, marljiva, piše ironičnom maštom i finim moralom, postaje osobito bliska s Edmundom, Thomasovim mlađim sinom. Fanny uskoro krase ljepota kao i oštar um i za nju se zainteresira susjed, Henry Crawford. Thomas promiče ovaj spoj, ali na njegovu neugodu, Fanny je nešto odlučila, i traži od Henryja da dokaže svoju vrijednost. Kako Edmund prati Henryjevu sestru i kako svjetlo zasjaji na vezu između Thomasove sreće i ropstva Novoga svijeta, Fanny mora ocijeniti Henryjev karakter i dokazati svoje srce kao i svoju mudrost.